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                                                                                                              <kbd id='bJj1RZYgDp'></kbd><address id='bJj1RZYgDp'><style id='bJj1RZYgDp'></style></address><button id='bJj1RZYgDp'></button>

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                                                                                                                              <kbd id='bJj1RZYgDp'></kbd><address id='bJj1RZYgDp'><style id='bJj1RZYgDp'></style></address><button id='bJj1RZYgDp'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='bJj1RZYgDp'></kbd><address id='bJj1RZYgDp'><style id='bJj1RZYgDp'></style></address><button id='bJj1RZYgDp'></button>

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                                                                                                                                                      <kbd id='bJj1RZYgDp'></kbd><address id='bJj1RZYgDp'><style id='bJj1RZYgDp'></style></address><button id='bJj1RZYgDp'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='bJj1RZYgDp'></kbd><address id='bJj1RZYgDp'><style id='bJj1RZYgDp'></style></address><button id='bJj1RZYgDp'></button>

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                                                                                                                                                                            王景海:比如说配方注册的保藏实验问题,新的注册这一轮开始了,过去已经在市场上卖了很多年的产品配方,就不该再出现保藏试验和稳定试验这些东西了。因为它在消费者消费的历史过程中已经试验很多年了,只是这次要重新注册的问题。搞一次保藏、稳定试验可能是上百万的费用,还要等半年到一年,成本非常高。

                                                                                                                                                                            扬子晚报讯(记者 马祚波)楼市下行,“特价房”又要重出江湖了?前不久,市民程先生接到公司的电话称,江北一家大型楼盘推出了一批特价房,总价优惠近10万元,结果他到售楼处咨询,却被告知“活动结束了”。

                                                                                                                                                                            上个星期,程先生曾经留过看房电话的一家公司通知他,说浦口桥北的大型楼盘有“特价房”的活动,总价优惠10万,让他赶紧去看看。因为自己一直打算在江北购房置业,程先生便选在双休日带着妻儿去看房,来到售楼处一问,销售人员告诉他“活动已经截止了”,并向他推荐起其他的优惠房源,不过折扣力度就没有那么大了。原来,这家大型楼盘在春节假期刚结束便推出过一批特价房,数量在十套左右,有两房和三房的,面积从80平方米到120平方米不等,总价优惠8万到10万,活动仅限一周时间。

                                                                                                                                                                            扬子晚报记者从南京网上房地产上查询到,该楼盘目前的售价为21000元/㎡左右,预计近期还将推出一批成品房源,价格待定;而在安居客、58同城等网站上,该小区的二手房价格为22012元/㎡,比新房稍贵,市场交易量不算太活跃。至于开发商为何要推出“特价房”活动,业内人士认为,主要还是房源存货量较大,房企面临不小的销售压力,而且江北地区的市场竞争也比较激烈,开发商希望以“特价房”带动其他房源的销售。

                                                                                                                                                                            无独有偶,同样是在江北板块,还有一家楼盘也在近期推出了4套“特价公寓”,这批房源全部为40年产权的公寓产品,原本售价在10000元-11000元/㎡左右,“特价”之后,每平方米的售价大约降了10%,不过,这家楼盘的住宅类房源并没有任何促销信息。

                                                                                                                                                                            广州日报肇庆讯(全媒体记者于敢勇)今年春节刚过,微信朋友圈就出现了传言称,西江的肇庆羚羊峡与对岸之间将要建一条跨江观光玻璃栈道,投资3.5亿元。

                                                                                                                                                                            肇庆市发改局回应称,该项目确实已于今年1月13日备案,并于1月16日复核通过。而该项目的建设公司则表示,在政府的支持下,项目建设的前期工作正在进行当中。此项目的投资较大、社会影响也会巨大,要涉及多个部门,他们正在按照规定办理相关审批手续。

                                                                                                                                                                            据悉,如果该项目获得批准,未来的玻璃栈道将会在肇庆市羚羊峡森林公园牌坊东部的约1.3公里处羚羊峡西段、西江两侧的羚羊山(端州区)和烂柯山(高要区)山头建设。项目包含玻璃桥和索道、观光扶梯。

                                                                                                                                                                            其中跨江观光玻璃桥总跨度约850米,桥面宽度8米,离江面高度为250~300米,承载人数可达2000人。索道入口拟选在羚羊山森林公园牌坊广场靠西江边处,占地约500平方米,观光扶梯在山脚凹处(喜见亭侧),占地约500平方米。此外,还有羚羊山一侧塔顶上一座高达400米的玻璃景观台。项目总投资3.5亿元,起止年限为2017年至2018年。

                                                                                                                                                                            而举世闻名的张家界大峡谷玻璃桥跨度为430米、宽6米,桥面距谷底相对高度约300米,肇庆跨江观光玻璃桥则会比它长出了一圈跑道(约420米),宽出了一个姚明(约2米)。

                                                                                                                                                                            羚羊峡位于肇庆市鼎湖区西南部,是西江流经千年古郡——肇庆的三峡之一(三榕峡、大鼎峡和羚羊峡)。地处三个峡的下游,“山最高、水最深、峡最长”,在三峡之中最壮观、雄伟。羚羊峡古栈道森林公园位于肇庆市城区东郊的西江边,总面积1615公顷,功能以游闲休憩、户外徒步为主,依托古迹资源,融山水美景于运动之中。

                                                                                                                                                                            评论

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                                                                                                                                                                            躲霾、“双暂”等因素“催热”海南楼市

                                                                                                                                                                            “帮我打听一下三亚的房子最近能买吗?”去年下半年以来,类似的咨询不断。

                                                                                                                                                                            咨询者远至青海、新疆、内蒙古、东北、河北等地,近则包括四川、重庆、贵州等地。

                                                                                                                                                                            在北方地区雾霾、“双暂”去库存等措施,以及外部需求等综合因素推动下,海南房地产去年的表现“亮眼”。海南省住建厅数据表明,去年全省房地产投资1788亿元,同比增长4.9%;商品房销售面积1508万平方米,销售金额1490亿元,同比分别增长43.4%、51.6%。

                                                                                                                                                                            琼海市的一个楼盘,2016年元月开盘销售,不到半年时间售罄。二期于2016年4月开工建设,11月下旬正式销售,短短三个月已累计销售超过70%。

                                                                                                                                                                            易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,冬末春初销售火爆,反映出市场对海南积极看好的态度。

                                                                                                                                                                            “去库存”加速仍有问题待解

                                                                                                                                                                            在整体去库存加快的同时,海南部分市县不同区域房地产市场分化明显。如儋州市除海花岛项目销售较好外,其他区域项目销售总体不够理想。

                                                                                                                                                                            记者在海南部分市县采访发现,一些房地产项目的市政基础设施和公共服务设施配套不完善,导致项目销售受到一定影响,库存消化慢。

                                                                                                                                                                            去年全省商品住宅库存量和去化期明显下降,全省商品住宅库存比2015年底减少了868万平方米,去化期从45个月降到23个月。从分布看,去化期整体上“东低、中高、西中”,库存主要集中在中西部,占到全省总量的45%,去化期超过全省平均水平,去库存压力仍较大。

                                                                                                                                                                            除此之外,海南房地产依然有“旧疾”需解决。海南省住建厅厅长丁式江就坦言,尽管海南产业结构不断优化,房地产去库存不断加快,但经济发展对房地产依赖程度依然较高,不利于产业结构调整优化和经济增长方式转变。

                                                                                                                                                                            因地制宜推进房地产供给侧改革

                                                                                                                                                                            丁式江表示,当前是海南省房地产调整结构、转型升级的攻坚期,为确保房地产市场平稳健康发展,必须坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,顺应和遵循海南发展规律,以新的发展理念破解房地产业发展难题。

                                                                                                                                                                            据了解,当前海南房地产业供给侧改革的重点任务包括:精准去库存,坚持“一城一策、靶向治理”,继续执行“两个暂停”,落实商品住宅规划报建总量调控,完善城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制,建立购租并举的住房制度,遏制投资投机性住房需求,避免房价大起大落,让住房回归居住属性。加大风险防范。提高全省商品房预售门槛,严禁首付贷、过桥贷、接力贷、合力贷、场外配置、众筹购房等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策行为,防范金融风险。

                                                                                                                                                                            海南还将加快产业结构调整,继续增强经济抗风险能力。一是构建以旅游业为龙头、现代服务业为主导的“十二大”产业体系,增强其他产业支撑,实现从“房地产+”向“+房地产”转变。二是按照“规模合理、布局集中、用地集约、产业集聚”,适当调整建设用地结构和功能布局,提高建设用地投资强度和产出效率,支持发展高端地产、旅游地产、商业地产、分时度假地产,鼓励发展总部经济和楼宇经济,停止向小户型、纯住宅、低价位的项目供地。

                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                            行政拘留执行年龄降至14周岁是否合适

                                                                                                                                                                            姚建龙

                                                                                                                                                                            《治安管理处罚法》处罚的是扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,尚不够刑事处罚的行为(基于《治安管理处罚法》的历史渊源及界定准确性的考虑,笔者把此类行为称为“违警行为”)。

                                                                                                                                                                            与未成年人实施具有社会危害性行为最相关的法律,除了《刑法》之外即《治安管理处罚法》。某种程度上可以说,《治安管理处罚法》涉及未成年人条款的修订,是关涉我国未成年人违法犯罪治理的重大问题,也涉及我国未成年人违法犯罪治理的基本政策走向,不可不慎重。

                                                                                                                                                                            笔者认为,征求意见稿将行政拘留的执行年龄降低至14周岁值得商榷。

                                                                                                                                                                            一是破坏了与《刑法》责任年龄制度的衔接一致性。《治安管理处罚法》与《刑法》的衔接关系不仅体现在分则对违警行为与犯罪行为的衔接上,也体现在总则等基本制度的衔接上。从2006年3月1日起实施的《治安管理处罚法》完善了违法责任年龄的规定,建立了与《刑法》刑事责任年龄制度相衔接的违法责任年龄制度,规定了未满十四周岁不承担违法责任、已满十四周岁不满十六周岁相对负违法责任、已满十六周岁承担违法责任但未满十八周岁的应当从轻或减轻违法责任。征求意见稿取消已满十四周岁不满十六周岁拘留决定不执行规定,相当于取消了相对负违法责任年龄阶段,将打破与刑事责任年龄的衔接匹配关系,在法理上缺乏基本依据。

                                                                                                                                                                            二是违背了我国对违法未成年人一直坚持的基本原则与方针。1991年颁布的《未成年人保护法》即规定了对违法犯罪的未成年人实行“教育、感化、挽救的方针,教育为主、惩罚为辅的原则”。1999年颁布的《预防未成年人犯罪法》、2012年修改后的《刑事诉讼法》以及中央有关文件中也一直强调和重申这一方针和原则。需要特别注意的是,就《治安管理处罚法》处罚的行为性质而言,并非具有严重社会危害性的犯罪行为,而是尚不够刑事处罚的违法行为(违警行为),或者说属于未成年人轻微罪错行为。征求意见稿对于已满十四周岁不满十六周岁年幼少年的轻微罪错行为降低年龄适用行政拘留,是对“教育、感化、挽救方针”“教育为主、惩罚为辅原则”的违背,也与国外社会治安治理中“轻轻重重”刑事政策(即主张对社会危害性较轻行为的处罚愈来愈轻,而对具有严重社会危害性行为的处罚愈来愈重)的经验不符。

                                                                                                                                                                            三是违背了兴发娱乐xf115公约关于剥夺少年人身自由仅应作为万不得已措施的要求。我国已经加入的《联合国儿童权利公约》中明确规定:“关于儿童的一切行动,不论是由公私社会福利机构、法院、行政当局或立法机构执行,均应以儿童的最大利益为一种首要考虑”;“不得非法或任意剥夺任何儿童的自由。对儿童的逮捕、拘留或监禁应符合法律规定并仅应作为最后手段,期限应为最短的适当时间”。

                                                                                                                                                                            《联合国少年司法最低限度标准规则》(《北京规则》)更特别强调:“进步的犯罪学主张采用非监禁办法代替监禁教改办法。就其成果而言,监禁与非监禁之间,并无很大或根本没有任何差别。任何监禁机构似乎不可避免地会对个人带来许多消极影响;很明显,这种影响不能通过教改努力予以抵消。少年的情况尤为如此,因为他们最易受到消极影响的侵袭。此外,由于少年正处于早期发育成长阶段,不仅失去自由而且与正常的社会环境隔绝,这对他们所产生的影响无疑较成人更为严重”。“把少年投入监禁机关始终应是万不得已的处理办法,其期限应是尽可能最短的必要时间”。

                                                                                                                                                                            四是可能对未成年人违法犯罪的防治产生负面影响。非监禁化是改革开放以来我国未成年人司法改革的主要走向和重大成果。犯罪学常识也一直强调避免过早将违法未成年人尤其是社会危害性尚较低的违反治安管理的违法未成年人投入监禁机构,因为这会带来强烈的标签效应和染缸效应,破坏青春期未成年人行为的自愈规律,制造更多和更严重的犯罪人。

                                                                                                                                                                            《治安管理处罚法》规定已满十四周岁不满十六周岁未成年人治安拘留不执行制度后,我国未成年人犯罪状况总体显著向好,未成年人犯罪严重化趋势得到有效遏制,其在刑事犯罪中的比重从2005年的9.81%逐步降低到2016年的2.93%。尽管尚无严谨实证研究证明两者之间的关联性,但是尽量避免将轻微罪错未成年人投入监禁机构、避免短期羁押,是兴发娱乐xf115社会公认的预防未成年人犯罪的成功经验。

                                                                                                                                                                            五是这一修改缺乏实证研究与数据的支持。

                                                                                                                                                                            我国目前的确存在对低龄未成年人违法犯罪“一放了之”和“一罚了之”的弊端,对这一群体的违法犯罪缺乏必要且科学有效的干预措施。这一问题的存在属于顶层设计缺失造成的制度性缺陷,非《治安管理处罚法》单部法律的“应激修订”简单动用拘留这一最为严厉行政处罚措施所能弥补与修正。作为处理未成年人危害社会行为最为密切相关的法律之一,《治安管理处罚法》的修订也要同时考虑与其他相关未成年人法律的协调。

                                                                                                                                                                            作为一种理性和慎重的选择,《治安管理处罚法》的此次修订宜继续保留原有关于未成年人适用行政拘留的年龄规定,将行政拘留的执行年龄继续限定为已满十六周岁,同时应考虑清晰《治安管理处罚法》在未成年人法律体系中的角色。

                                                                                                                                                                            当然,《治安管理处罚法》可以也应当对处置未成年人违法行为相关的重大及原则性问题作出必要的规定。建议除了继续维持对已满十四周岁不满十六周岁未成年人的行政拘留不予执行的条款,宜对重大的原则性内容作出明确规定。强化监护人的法律责任,以督促监护人履行监护职责。《治安管理处罚法》宜吸收近些年来我国司法实践中探索的亲职教育经验,通过明确强制亲职教育的法律地位、监护人不履行亲职教育职责的法律责任等方式,督促监护人履行监护职责。

                                                                                                                                                                            此外,涉及未成年人条款要与《未成年人保护法》《刑事诉讼法》规定相匹配,并吸收公安部1995年颁布的《公安机关办理未成年人违法犯罪案件的规定》中的积极内容。

                                                                                                                                                                            (作者为上海政法学院刑事司法学院院长)

                                                                                                                                                                            扬子晚报讯(记者 仇惠栋)南京楼市的价格管控政策将何去何从?昨日公布的《南京市价格机制改革工作计划(2017-2018年)》给出答案:南京要继续强化新建商品住房价格申报指导工作,督促开发企业理性定价,建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导,遏制南京房地产市场的过热势头。

                                                                                                                                                                            这一《计划》明确提出,今明两年,南京要根据国家和省、市关于房地产调控的部署要求,全面贯彻落实“宁十七条”、“宁十条”、“双控”以及“双限”等系列房地产市场调控新政,遏制南京房地产市场的过热势头。在具体措施上,将强化新建商品住房价格申报指导工作,督促开发企业理性定价,稳定市场价格预期。同时,还将建立新建商品住房销售价格承诺制度,加强商品住房价格量化指导,促进房地产市场持续健康稳定发展。严格规范商品房销售价格行为,要求开发企业在销售场所醒目位置明码标价,不得在房价之外乱收费,严厉查处虚假折扣、捂盘惜售等价格违规违法行为。在市场监管方面,南京市将加强部门联动执法,建立房地产市场监管联合执法制度,严厉打击房地产市场违规违法行为。根据该计划的部署,今年南京将建立房地产价格监管信息系统,通过网上申报价格和明码标价,增强房地产市场调控监管的科学性、有效性和针对性。2018年,建立新建商品住房网上价格诚信平台,深化开发企业价格诚信建设。